A: مواد اور کاریگری، نیز آپ کے علاقے کے موسمی حالات، آپ کی چھت کی عمر کا تعین کریں گے۔ جب معیاری چھت سازی کرنے والی کمپنی انسٹال کرتی ہے، تو چھتوں کی کئی اقسام 15 سال سے زیادہ چلتی ہیں۔ کچھ 50 سال یا اس سے زیادہ چل سکتے ہیں جب تک کہ کوئی بڑا طوفان نہ ہو یا کوئی بڑا درخت گر جائے۔ حیرت کی بات نہیں، کم مہنگی قسم کی شِنگلز زیادہ مہنگی کی طرح دیر تک نہیں چلتی ہیں، اور قیمت کی حد کافی وسیع ہے۔
کم مہنگے شِنگلز کی لاگت $70 فی مربع ہے (چھت بنانے کے جرگن میں، ایک "مربع" 100 مربع فٹ ہے)۔ اعلی درجے کے حصے میں، ایک نئی چھت کی قیمت $1,500 فی مربع فٹ تک ہو سکتی ہے۔ اوپری قیمت کی حد میں شنگلز گھر سے باہر رہ سکتے ہیں۔ مختلف قسم کے شنگلز کی عمر کے بارے میں جاننے کے لیے پڑھیں تاکہ آپ بہتر طور پر سمجھ سکیں کہ چھت کو کب تبدیل کرنے کی ضرورت ہے۔
اسفالٹ شِنگلز آج فروخت ہونے والی چھت سازی کا سب سے عام قسم ہے۔ وہ 80 فیصد سے زیادہ نئے گھروں میں نصب ہیں کیونکہ وہ سستی ہیں ($70 سے $150 فی مربع میٹر اوسطاً) اور 25 سال کی وارنٹی کے ساتھ آتے ہیں۔
اسفالٹ شِنگلز اسفالٹ پر مبنی ڈھانچے ہیں جو ایک نامیاتی مواد جیسے فائبر گلاس یا سیلولوز سے بنے ہوتے ہیں جو UV شعاعوں، ہوا اور بارش سے تحفظ کی ایک پائیدار تہہ فراہم کرتے ہیں۔ سورج کی گرمی شِنگلز پر بٹومین کو نرم کرتی ہے، جو وقت کے ساتھ ساتھ شِنگلز کو اپنی جگہ پر رکھنے اور واٹر ٹائٹ سیل بنانے میں مدد دیتی ہے۔
ہر قسم کے اسفالٹ شِنگل (فائبرگلاس یا آرگینک) کے اپنے فوائد اور نقصانات ہیں۔ اسفالٹ شِنگلز، نامیاتی مواد جیسے سیلولوز سے بنی ہیں، بہت پائیدار ہیں لیکن فائبر گلاس شِنگلز سے زیادہ مہنگی ہیں۔ نامیاتی اسفالٹ شِنگلز بھی موٹے ہوتے ہیں اور ان پر زیادہ اسفالٹ لگایا جاتا ہے۔ دوسری طرف، فائبر گلاس شِنگلز وزن میں ہلکے ہوتے ہیں، یہی وجہ ہے کہ موجودہ چھت پر شِنگلز کی پرت بچھاتے وقت اکثر ان کا انتخاب کیا جاتا ہے۔ اس کے علاوہ، فائبر گلاس شِنگلز میں سیلولوز شِنگلز سے زیادہ آگ کی مزاحمت ہوتی ہے۔
فائبر گلاس اور آرگینک بٹومینس شِنگلز دونوں طرح طرح کے ڈیزائن میں آتے ہیں، جس میں تھری پلائی اور آرکیٹیکچرل شِنگلز سب سے زیادہ عام ہیں۔ سب سے زیادہ مقبول تھری پیس شِنگل ہے، جس میں ہر پٹی کے نچلے کنارے کو تین ٹکڑوں میں کاٹا جاتا ہے، جس سے تین الگ الگ شِنگلز کی شکل دی جاتی ہے۔ اس کے برعکس، آرکیٹیکچرل شِنگلز (نیچے ملاحظہ کریں) ایک تہہ دار ڈھانچہ بنانے کے لیے مواد کی متعدد تہوں کا استعمال کرتے ہیں جو ایک ہی شِنگل کی ظاہری شکل کی نقل کرتا ہے، جس سے چھت کو زیادہ دلچسپ اور سہ جہتی بنتی ہے۔
شنگلز کا ایک ممکنہ نقصان یہ ہے کہ نم جگہوں پر نصب ہونے پر وہ فنگس یا طحالب سے نقصان کا شکار ہوتے ہیں۔ وہ لوگ جو خاص طور پر مرطوب آب و ہوا میں رہتے ہیں اور اپنی اسفالٹ چھت کو تبدیل کرنے پر غور کر رہے ہیں وہ خاص طور پر بنائے گئے طحالب سے مزاحم شنگلز میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں۔
اگرچہ آرکیٹیکچرل شِنگلز معیاری بٹومینس شِنگلز کی طرح مہر لگاتے ہیں، لیکن وہ تین گنا زیادہ موٹے ہوتے ہیں، اس طرح ایک سخت، زیادہ لچکدار چھت بنتی ہے۔ آرکیٹیکچرل شِنگل وارنٹی بڑھتی ہوئی پائیداری کی عکاسی کرتی ہے۔ جبکہ وارنٹی کارخانہ دار کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں، کچھ کی توسیع 30 سال یا اس سے زیادہ ہوتی ہے۔
آرکیٹیکچرل شِنگلز، جن کی قیمت $250 سے $400 فی مربع ہے، تین شِنگلز سے زیادہ مہنگی ہیں، لیکن اسے زیادہ پرکشش بھی سمجھا جاتا ہے۔ ٹکڑے ٹکڑے کی یہ متعدد پرتیں نہ صرف ان کی پائیداری کو بڑھاتی ہیں بلکہ انہیں لکڑی، سلیٹ اور ٹائل شدہ چھتوں جیسے زیادہ مہنگے مواد کے نمونوں اور ساخت کی نقل کرنے کی بھی اجازت دیتی ہیں۔ چونکہ یہ لگژری ڈیزائن ان مواد کے مقابلے میں کم مہنگے ہیں جن کی وہ نقل کرتے ہیں، اس لیے آرکیٹیکچرل شِنگلز زیادہ قیمت کے بغیر اعلیٰ معیار کی جمالیات فراہم کر سکتے ہیں۔
براہ کرم نوٹ کریں کہ آرکیٹیکچرل اور 3-پلائی بٹومینس شنگلز ڈھلوان یا چپٹی چھتوں پر استعمال کے لیے موزوں نہیں ہیں۔ انہیں صرف 4:12 یا اس سے زیادہ کی ڈھلوان والی گڑھی والی چھتوں پر استعمال کیا جا سکتا ہے۔
دیودار اپنی سڑنے اور کیڑوں کو بھگانے والی خصوصیات کی وجہ سے شنگلز اور شنگلز کے لیے ترجیحی انتخاب ہے۔ وقت گزرنے کے ساتھ، شینگلز ایک نرم چاندی کا سرمئی رنگ اختیار کر لیں گے جو تقریباً کسی بھی گھر کے انداز کے مطابق ہو گا، لیکن خاص طور پر ٹیوڈر طرز کے گھروں اور کھڑی چھتوں والے کاٹیج طرز کے گھروں کے لیے اچھا ہے۔
ٹائل شدہ چھت کے لیے، آپ فی مربع میٹر $250 اور $600 کے درمیان ادا کریں گے۔ اسے اچھی حالت میں رکھنے کے لیے، ٹائل کی چھتوں کی سالانہ جانچ پڑتال کی جانی چاہیے اور ٹائل کی چھتوں میں کسی بھی دراڑ کو فوری طور پر تبدیل کیا جانا چاہیے۔ ایک اچھی طرح سے برقرار ٹائل کی چھت 15 سے 30 سال کے درمیان رہے گی، یہ شِنگلز یا شِنگلز کے معیار پر منحصر ہے۔
اگرچہ شِنگلز کی قدرتی خوبصورتی ہوتی ہے اور انسٹال کرنا نسبتاً سستا ہوتا ہے، لیکن ان میں کچھ خامیاں بھی ہوتی ہیں۔ چونکہ یہ ایک قدرتی مصنوعہ ہے، اس لیے تنصیب کے دوران شِنگلز کا تپنا یا پھٹ جانا کوئی غیر معمولی بات نہیں ہے، اور شِنگلز نصب ہونے کے بعد تپنا۔ یہ نقائص انفرادی ٹائلوں کے رساو یا لاتعلقی کا سبب بن سکتے ہیں۔
لکڑی کی شِنگلز اور شِنگلز بھی رنگین ہونے کا شکار ہیں۔ ان کا تازہ بھورا رنگ چند مہینوں کے بعد سلور گرے ہو جائے گا، ایک ایسا رنگ جسے کچھ لوگ پسند کرتے ہیں۔ آگ لگنے کے لیے شنگلز کی حساسیت بہت تشویش کا باعث ہے، حالانکہ شنگلز اور شنگلز کا علاج شعلہ retardants سے کیا جاتا ہے۔ درحقیقت، کچھ شہروں میں، ضوابط نامکمل لکڑی کے شنگلز کے استعمال پر پابندی لگاتے ہیں۔ آگاہ رہیں کہ شِنگلز لگانے کے نتیجے میں بیمہ کے زیادہ پریمیم یا گھر کے مالک کی کٹوتی ہو سکتی ہے۔
اگرچہ مٹی کی ٹائلیں مختلف قسم کے ارتھ ٹونز میں دستیاب ہیں، اس قسم کی چھت بولڈ ٹیراکوٹا ٹونز کے لیے مشہور ہے جو کہ امریکی جنوب مغرب میں بہت مشہور ہیں۔ مٹی کے ٹائل کی چھت لگانے پر $600 سے $800 فی مربع میٹر تک لاگت آسکتی ہے، لیکن آپ کو اسے جلد ہی تبدیل نہیں کرنا پڑے گا۔ پائیدار، کم دیکھ بھال والی ٹائلیں آسانی سے 50 سال تک چل سکتی ہیں، اور مینوفیکچرر کی وارنٹی 30 سال سے لے کر زندگی بھر تک ہوتی ہے۔
مٹی کی ٹائل کی چھتیں خاص طور پر گرم، دھوپ والے موسموں میں مقبول ہیں، کیونکہ مضبوط شمسی حرارت اسفالٹ ٹائلوں کے نیچے کو نرم کر سکتی ہے، چپکنے والی کو کمزور کر سکتی ہے اور چھت کو لیک ہونے کا باعث بنتی ہے۔ اگرچہ انہیں "مٹی کی" ٹائلیں کہا جاتا ہے اور کچھ اصل میں مٹی سے بنی ہیں، لیکن آج کل کی مٹی کی ٹائلیں بنیادی طور پر رنگین کنکریٹ سے بنی ہیں جو خمیدہ، چپٹی یا باہم جڑی ہوئی شکلوں میں ڈھل جاتی ہیں۔
مٹی کی ٹائلیں لگانا خود کوئی کام نہیں ہے۔ ٹائلیں بھاری اور نازک ہوتی ہیں اور انہیں مقررہ نمونوں کے مطابق بچھایا جانا چاہیے جس کے لیے درست پیمائش کی ضرورت ہوتی ہے۔ اس کے علاوہ، پرانی اسفالٹ چھت کو مٹی کے ٹائلوں سے بدلنے کے لیے گھر کی چھت کے ڈھانچے کو مضبوط کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے، کیونکہ مٹی کی ٹائلوں کا وزن 950 پاؤنڈ فی مربع میٹر تک ہو سکتا ہے۔
دھاتی چھتیں قیمت اور معیار میں مختلف ہوتی ہیں، کھڑے سیون ایلومینیم یا اسٹیل پینلز کے لیے $115/مربع سے لے کر پتھر کے چہرے والے اسٹیل کے شنگلز اور کھڑے سیون تانبے کے پینلز کے لیے $900/sq تک۔
دھاتی چھتوں کے معاملے میں، معیار بھی موٹائی پر منحصر ہے: موٹی موٹائی (کم تعداد)، زیادہ پائیدار چھت. سستے حصے میں، آپ کو 20 سے 25 سال کی سروس لائف کے ساتھ پتلی دھات (26 سے 29 کیلیبر) ملے گی۔
اعلیٰ معیار کی دھات کی چھتیں (22 سے 24 ملی میٹر موٹی) شمالی علاقوں میں مقبول ہیں کیونکہ ان کی چھت سے برف ہٹانے کی صلاحیت ہے اور یہ اتنی مضبوط ہیں کہ نصف صدی سے زیادہ آسانی سے چل سکیں۔ مینوفیکچررز دھات کی کوالٹی کے لحاظ سے 20 سال سے زندگی بھر کی گارنٹی دیتے ہیں۔ ایک اور فائدہ یہ ہے کہ دھات کی چھتوں میں اسفالٹ سے کم کاربن فوٹ پرنٹ ہوتا ہے جس کی وجہ شینگلز کی تیاری میں استعمال ہونے والی پٹرولیم مصنوعات کی زیادہ مقدار ہوتی ہے۔
دھاتی چھتوں کا ایک ممکنہ نقصان یہ ہے کہ ان کو گرنے والی شاخوں یا بڑے اولے پتھروں سے ڈینٹ کیا جا سکتا ہے۔ ڈینٹ کو ہٹانا تقریباً ناممکن ہے اور اکثر دور سے نظر آتے ہیں، جس سے چھت کی شکل خراب ہو جاتی ہے۔ ان لوگوں کے لیے جو درختوں کے نیچے یا بہت زیادہ اولے والے علاقوں میں رہتے ہیں، ڈینٹ کے خطرے کو کم کرنے کے لیے ایلومینیم یا تانبے کی بجائے اسٹیل کی دھات کی چھت کی سفارش کی جاتی ہے۔
سلیٹ ایک قدرتی میٹامورفک پتھر ہے جس کی عمدہ ساخت ہے جو یکساں ٹائلیں بنانے کے لیے بہترین ہے۔ اگرچہ سلیٹ کی چھت مہنگی ہو سکتی ہے ($600 سے $1,500 فی مربع میٹر)، یہ اپنی ساختی سالمیت اور خوبصورتی کو برقرار رکھتے ہوئے (ایک طاقتور طوفان کے علاوہ) مادر فطرت کی طرف سے پھینکنے والی ہر چیز کا مقابلہ کر سکتی ہے۔
سلیٹ ٹائل مینوفیکچررز 50 سال کی تاحیات وارنٹی پیش کرتے ہیں، جس سے سلیٹ ٹائل میں شگاف پڑنے پر اسے تبدیل کرنا آسان ہو جاتا ہے۔ سلیٹ چھت کی ٹائلوں کا سب سے بڑا نقصان (قیمت کے علاوہ) وزن ہے۔ ایک معیاری چھت کا فریم ان بھاری شنگلز کو سہارا دینے کے لیے موزوں نہیں ہے، اس لیے سلیٹ کی چھت کو نصب کرنے سے پہلے چھت کے رافٹرز کو مضبوط کرنا چاہیے۔ سلیٹ ٹائل کی چھت لگانے کی ایک اور خصوصیت یہ ہے کہ یہ خود کرنے کے لیے موزوں نہیں ہے۔ سلیٹ شِنگلز لگاتے وقت درستگی بہت ضروری ہوتی ہے اور اس بات کو یقینی بنانے کے لیے ایک تجربہ کار چھت ساز ٹھیکیدار کی ضرورت ہوتی ہے کہ عمل کے دوران شِنگلز گر نہ جائیں۔
آگ سے بچنے والی چھت کی تلاش کرنے والے سلیٹ شِنگلز کے ساتھ غلط نہیں ہو سکتے۔ چونکہ یہ ایک قدرتی مصنوعات ہے، یہ ماحول دوست بھی ہے۔ سلیٹ کی چھت کی زندگی ختم ہونے کے بعد بھی اسے دوبارہ استعمال کیا جا سکتا ہے۔
ان دنوں روایتی چھتوں پر سولر پینلز لگانا ایک عام سی بات ہے، لیکن سولر شِنگلز اب بھی اپنے بچپن میں ہیں۔ دوسری طرف، یہ بڑے سولر پینلز سے زیادہ پرکشش ہیں، لیکن یہ مہنگے بھی ہیں اور ان کی قیمت عام سولر پینلز سے 22,000 ڈالر زیادہ ہے۔ بدقسمتی سے، سولر ٹائلیں سولر پینلز کی طرح توانائی کے قابل نہیں ہیں کیونکہ وہ اتنی بجلی پیدا نہیں کر سکتیں۔ مجموعی طور پر، آج کی سولر ٹائلیں معیاری سولر پینلز سے تقریباً 23 فیصد کم توانائی پیدا کرتی ہیں۔
دوسری طرف، شمسی ٹائلیں 30 سال کی وارنٹی کے ساتھ احاطہ کرتی ہیں، اور انفرادی طور پر خراب شدہ ٹائلیں تبدیل کرنا نسبتاً آسان ہیں (حالانکہ انہیں تبدیل کرنے کے لیے کسی پیشہ ور کی ضرورت ہوتی ہے)۔ سولر شِنگلز کی ابتدائی تنصیب کو بھی پیشہ ور افراد پر چھوڑ دیا جانا چاہیے۔ ٹیکنالوجی تیزی سے ترقی کر رہی ہے، اور جیسے جیسے سولر ٹائلوں کی پیداوار میں توسیع ہوتی ہے، ان کی قیمتوں میں کمی کا امکان ہے۔
چھتوں کی عمر عام طور پر 20 سے 100 سال تک ہوتی ہے، استعمال شدہ مواد، کاریگری اور آب و ہوا پر منحصر ہے۔ حیرت کی بات نہیں کہ سب سے زیادہ پائیدار مواد کی قیمت بھی زیادہ ہے۔ کسی بھی گھر کے انداز کے مطابق بہت سے رنگ اور ڈیزائن ہوتے ہیں، لیکن نئی چھت کا انتخاب صرف رنگ چننے سے زیادہ ہے۔ چھت سازی کا ایسا مواد منتخب کرنا ضروری ہے جو آپ کے علاقے کی آب و ہوا اور چھت کی ڈھلوان کے مطابق ہو۔ نوٹ کریں کہ یہ ہمیشہ اچھا خیال ہوتا ہے کہ کسی پیشہ ور چھت والے کو اپنی چھت لگوائیں، لیکن گھر کے سرشار اور تجربہ کاروں کے لیے، اسفالٹ چھت کو نصب کرنا سب سے آسان ہے۔
چھت کو تبدیل کرنا ایک مہنگا معاملہ ہے۔ شروع کرنے سے پہلے، اپنے چھت سازی کے مواد اور ٹھیکیدار کے اختیارات کی تحقیق کرنا ضروری ہے۔ اگر آپ اپنی چھت کو تبدیل کرنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں تو، یہاں آپ کے سوالات کے کچھ جوابات ہیں۔
مختصر جواب: موجودہ چھت کے لیک ہونے سے پہلے۔ سروس کی زندگی چھت کی قسم پر منحصر ہے. مثال کے طور پر، تین شِنگلز کی سروس لائف تقریباً 25 سال ہے، جبکہ آرکیٹیکچرل شِنگلز کی سروس لائف 30 سال تک ہے۔ ایک چمکدار چھت 30 سال تک چل سکتی ہے، لیکن اس وقت سے پہلے، انفرادی شنگلز کو تبدیل کرنے کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔ مٹی کے ٹائل کی چھتوں کی اوسط زندگی 50 سال ہے، جبکہ دھاتی چھتوں کی زندگی معیار کے لحاظ سے 20 سے 70 سال ہے۔ سلیٹ کی چھت ایک صدی تک چل سکتی ہے، جب کہ سولر شِنگلز تقریباً 30 سال تک چل سکتے ہیں۔
جب چھت کی زندگی ختم ہو گئی ہے، یہ ایک نئی چھت کا وقت ہے، یہاں تک کہ اگر یہ اب بھی اچھی لگتی ہے. دیگر علامات جن کی چھت کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہے ان میں اولے یا گرنے والی شاخوں سے ہونے والا نقصان، بٹی ہوئی شنگلز، غائب شنگلز، اور چھت کا رساؤ شامل ہیں۔
نقصان کی واضح علامتوں میں ٹوٹی ہوئی یا غائب شنگلز یا ٹائلیں، اندرونی چھت کا رساو، جھلتی ہوئی چھت، اور غائب یا پھٹی ہوئی شنگلز شامل ہیں۔ تاہم، تمام نشانیاں غیر تربیت یافتہ آنکھ کو نظر نہیں آتیں، اس لیے اگر آپ کو نقصان کا شبہ ہے، تو اپنی چھت کا معائنہ کرنے کے لیے چھت سازی کے پیشہ ور سے رابطہ کریں۔
اسفالٹ کی تبدیلی یا چھت کی تعمیر میں کہیں بھی 3 سے 5 دن لگ سکتے ہیں، یہ موسم اور کام کے سائز اور پیچیدگی پر منحصر ہے۔ دوسری قسم کی چھتوں کی تنصیب میں کئی دن سے ہفتوں تک کا وقت لگ سکتا ہے۔ بارش، برف باری یا شدید موسم متبادل وقت کو بڑھا سکتا ہے۔
پوسٹ ٹائم: اگست 25-2023