پیر کو کوئی مسئلہ نہیں: جزائر کیمین میں دھات کی چھت

آج، جزائر کیمین کچھوؤں، ڈنکوں، غوطہ خوری، بینکنگ اور سیاحت کے لیے مشہور ہیں۔ گرینڈ کیمن چین کے تین جزیروں میں سب سے بڑا اور سب سے زیادہ آبادی والا ہے۔ جزائر کیمن طویل عرصے سے جمیکا کا انحصار تھا، جس نے 1959 میں اپنا پہلا آئین اپنایا، اور جمیکا کے 1962 میں برطانیہ سے آزادی حاصل کرنے کے بعد برطانوی کراؤن کالونی رہنے کا انتخاب کیا۔
جزائر کیمین کا ریاستہائے متحدہ کے ساتھ ایک خاص تعلق ہے: جزائر کیمین میں غوطہ خوری اور سیاحت کی تجارت کا زیادہ تر حصہ ریاستہائے متحدہ سے آتا ہے، اور جہاں سے جزائر کیمین اپنا زیادہ تر سامان بھی خریدتا ہے، بشمول تعمیراتی سامان۔ جان گریشم کے ناول The Company کی مقبولیت کی بدولت جزائر کیمین کی مقبولیت میں نمایاں اضافہ ہوا ہے۔
ہائی اسکول سے سیدھے باہر، واٹلر نے بینکنگ میں کافی دیر تک کام کیا تاکہ یہ احساس ہو سکے کہ یہ اس کے لیے نہیں تھا۔ اس کے بعد اس نے Cayman Airways کے لیے کام کیا جہاں انھیں وینڈی سے مل کر خوشی ہوئی، جو اس وقت کیبن کریو کی رکن تھیں۔ اس کے بعد، واٹرلر نے اپنے والد کے ساتھ اپنے دائیں ہاتھ کے آدمی کے طور پر کام کیا، فروخت، رئیل اسٹیٹ، زمین کی ترقی اور تجارت کے فنون کو سیکھا۔
Watler's Metal Products کا نام مختلف قسم کے دھاتی تعمیراتی نظاموں کے لیے رکھا گیا ہے جو یہ فروخت اور انسٹال کرتا ہے۔ جبکہ چھت سازی کا کل فروخت کا 70% حصہ ہے، کمپنی طوفان کے شٹر سسٹم، میٹل ریلنگ سسٹم، گٹر اور سیلنگ/پینل سسٹم بھی انسٹال کرتی ہے۔ جب چھت سازی کی بات آتی ہے تو، Watler Englert Metal Roofing Systems اور Johns-Manville کے لیے ایک مصدقہ انسٹالر ہے۔
واٹلر نے 11 سال پہلے اپنے بھائی کیون سے نکاسی آب کی مشینیں خریدی تھیں، اور کیون دوسری نوکری پر چلا گیا۔ عاجز اینگلرٹ گٹر مشین کے ساتھ شروع کرتے ہوئے، واٹر لاجک نے دیگر تعمیراتی مصنوعات کو شامل کرنا شروع کیا۔ آٹھ سال پہلے اس نے اپنا پہلا اینگلرٹ پریس بریک خریدا۔ Watler's Metal Products فی الحال تین گٹر اور چار چھت سازی کی مشینیں چلاتی ہے اور گودام کی متعدد عمارتوں کی بھی مالک ہے، جن میں سے کچھ چھت سازی کا سامان ذخیرہ کرنے کے لیے استعمال ہوتی ہیں اور ان میں سے کچھ دوسرے کرایہ داروں کو لیز پر دی جاتی ہیں۔
جزیرے پر بلڈنگ کوڈ نئے ڈیڈ کاؤنٹی اور ساؤتھ فلوریڈا کے بلڈنگ کوڈز کی تعمیل کرتے ہیں۔ ڈیڈ کاؤنٹی کوڈ یہاں تقریباً 15 سالوں سے استعمال ہو رہا ہے۔ قوانین کے کچھ حصوں کو تبدیل کر دیا گیا ہے، جو اکثر ملک میں سخت ترین اصول سمجھے جانے والے اصولوں سے زیادہ محدود ہو جاتے ہیں۔ سینٹرل پلاننگ اتھارٹی ایک 13 رکنی کمیٹی ہے جو بلڈنگ کوڈز کا انتظام کرتی ہے۔ واٹلر بورڈ کے سابق رکن ہیں۔
واٹلر نے دھاتی چھت سازی کی صنعت میں چھ دیگر ٹھیکیداروں کو جوائن کیا، لیکن مارکیٹ میں 70 فیصد حصہ رکھنے کا دعویٰ کیا۔ اس کی تصدیق ڈرائیو اینڈ پوائنٹ ٹور کے دوران ہوئی جب باب نے فخر سے اپنی کمپنی کے چھت سازی کے بہت سے قابل ذکر منصوبوں کی نشاندہی کی۔ واٹرلر اس وقت تین ہائی پروفائل روف ٹاپ پروجیکٹس میں مصروف ہے: The Ritz-Carlton, Grand Cayman, Meridian Residences and Kirk Harbor Center.
تمام چھت سازی اور تعمیراتی سامان درآمد کیا جاتا ہے۔ یہاں پر فکر کرنے کے لیے کوئی انکم ٹیکس نہیں ہو سکتا، لیکن تمام درآمدی سامان (بشمول مال بردار) جیسے ہی وہ گھاٹ پر پہنچتے ہیں ان پر 20% ڈیوٹی لگ جاتی ہے۔ اس میں وہ تمام دھاتی اور دیگر چھت سازی کا سامان شامل تھا جو واٹرلر نے ٹمپا، فلوریڈا میں بوچ ڈوبیکی اور اینگلرٹ سے خریدے تھے، جن میں سے زیادہ تر اس نے فورٹ جونز میں کپڑے سے خریدے تھے جسے ڈیو کلارک آف بریڈکو سپلائی نے خریدا تھا۔ فورٹ لاڈرڈیل، فلوریڈا
چھت نچلی اور کھڑی ڈھلوانوں پر مشتمل ہے۔ چھت کا نچلا حصہ Johns-Manville UltraGard SR-80 PVC چھت سازی کا نظام اور polyisocyanurate چھت کی موصلیت پر مشتمل ہے۔ کم پچ چھت سازی کے نظام میں مکینیکل جوڑ اور مکمل طور پر بندھے ہوئے حصے ہوتے ہیں جو ہوا کے خلاف مزاحمت کے انتہائی سخت معیارات پر پورا اترتے ہیں۔ زیادہ تر 75″ چوڑی، 80 ملی موٹی جھلیوں کو درمیان میں 6″ پیچ کے ساتھ محفوظ کیا جاتا ہے۔ چھت کے بعض حصوں پر، "N" اسٹیل ڈیک کی ترتیب میں 6-ان کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے زیادہ سخت بندھن کی ضرورت ہوتی ہے۔ تفصیلات کے لیے مکمل شدہ سسٹمز کی 25 سالہ NDL وارنٹی کی ضرورت ہے۔
کھڑی چھت کو اینگلرٹ سیریز 2500 پینل سسٹم میں پہنایا جائے گا۔ Johns-Manville iso کے دو کوٹ لگانے کے بعد، پورے بیس کو WR Grace Ice & Water Shield سے ڈھانپ دیا جائے گا جس کے بعد Englert 2500 دھاتی چھت سازی پینلز ہوں گے۔ دھات کی چھت کو چمکدار شکل کی نقل کرنے کے لیے ریت کے پتھر میں .040 Kynar کوٹیڈ ایلومینیم 500 سے بنایا جائے گا۔ دھات کو خصوصی پلائیووڈ کا استعمال کرتے ہوئے کارنیس سے منسلک کیا جاتا ہے، جو یقینی طور پر تیز ہواؤں کے خلاف سب سے زیادہ مزاحمت فراہم کرتا ہے۔ ہیوی ڈیوٹی FM قسم کے کلیمپ پینلز کے درمیان استعمال کیے جاتے ہیں اور تمام چمکتے ہوئے، رج، رج اور وادی کے اجزاء کو خاص سیلنگ اور باندھنے کے پیٹرن کی ضرورت ہوتی ہے۔
ہماری سائٹ کے دورے کے وقت، کم ڈھلوان والی چھت تقریباً 70% مکمل تھی اور دھاتی چھت کے ایک حصے پر کام جاری تھا۔ زیادہ تر موصلیت اور انڈر لیمنٹ پہلے سے ہی نصب ہیں، سوائے سمندر کے سامنے والی عمارت کے، جہاں چھت والے اسکائی لائٹس کے ارد گرد چمکتے ہوئے نصب کرتے وقت ڈرائی وال استعمال کرنے سے گریز کرتے ہیں۔
کیمانی باشندے پانچ منزلوں سے زیادہ کی تعمیر کی اجازت دینے کے خیال سے لڑ رہے ہیں۔ آگ کی حفاظت کے بارے میں خدشات ہیں، لیکن اس کے بارے میں سنگین خدشات ہیں کہ یہ سیون میل بیچ کی ظاہری شکل کو کیسے تبدیل کرے گا، آبادی کی کثافت کا ذکر نہیں کرنا۔ بالآخر، واٹلر نے ترقی پسندانہ اقدام کو قابل قدر قرار دیتے ہوئے دیکھا، "میرے خیال میں حکومت نے صحیح کام کیا ہے، جائیداد کی بلند قیمتوں، ٹریفک اور پارکنگ کے مسائل کو دیکھتے ہوئے، اوپر جانے کے سوا کوئی چارہ نہیں ہے۔" سات منزلوں کا فرق صرف جزیرے کے بعض علاقوں پر لاگو ہوتا ہے۔
میریڈیئن چھت میں اینگلرٹ سیریز 1300 پینل سسٹم پیش کیا جائے گا جو .040 گیج ایلومینیم سے بنایا گیا ہے۔ تیار شدہ چھت کی عکاس خصوصیات کو بڑھانے کے لیے کولڈ کوٹنگ سسٹم کا استعمال کرتے ہوئے دھات کو سفید Kynar 500 کے ساتھ لیپت کیا جائے گا۔ اینگلرٹ نے حال ہی میں اعلان کیا ہے کہ اس کی پوری دھات کی پیداوار لائن کو 2004 کے اوائل میں انتہائی عکاس کوٹنگز میں تبدیل کر دیا جائے گا۔
چھت کے علاوہ، واٹر لاجک کو روایتی جزیرے کی تعمیر کی طرح دھاتی ٹرس اور سجاوٹ کے نظام کی تعمیر کا معاہدہ کیا گیا تھا۔ یہ انجنیئرڈ اسٹیل ٹرس سسٹم واٹر لاجک کے لیے پہلا ہے۔ اس نے اس طرح کے فن تعمیر کی صلاحیت کو دیکھا اور گراؤنڈ فلور پر جانا چاہتا تھا۔ وقت بتائے گا کہ آیا کمپنی کی پروڈکٹ لائن میں اسٹیل ٹرس اور ڈیکنگ سسٹم شامل کیے جائیں گے۔ واٹلر کلائنٹ برائن ای بٹلر میریڈیئن اپارٹمنٹس تیار کر رہا ہے۔
ایک اور ہائی پروفائل پروجیکٹ جو کمپنی فی الحال دھاتی چھتوں سے ڈھک رہی ہے وہ ہے Downtown Kirkport۔ کرکپورٹ کے علاقے میں پچھلے کچھ سالوں میں بہتری آئی ہے، پینٹ شدہ دھات کی چھتوں نے علاقے کی ظاہری شکل کو واضح کرنا شروع کر دیا ہے۔ کرکپورٹ کا مرکز گرینڈ کیمن کے مرکزی ٹرمینل میں واقع ہے، اور سیاحوں کو کروز بحری جہازوں سے چھوٹی کشتیوں کے ذریعے یہاں پہنچایا جاتا ہے۔ جب ہم نے کرک ہاربر کا دورہ کیا تو وہاں کم از کم پانچ کروز جہاز موجود تھے۔
اگر آپ اس خوبصورت جزیرے کا دورہ کرنے کے لئے کافی خوش قسمت ہیں، تو آپ کرکھربور کے مرکز میں واٹرلر کے کام سے غلط نہیں ہو سکتے۔ مرکزی عمارت میں اینگلرٹ سیریز 2500 پینل کی چھت سرخ رنگ کی ہوگی۔ جب آپ آس پاس کے علاقے، ڈائیو شاپس، ریستوراں اور ریٹیل اسٹورز کو تلاش کرتے ہیں، تو آپ واٹر لاجک میٹل پروڈکٹس کی دستکاری سے تیار کردہ مصنوعات دیکھ سکتے ہیں۔ کمپنی نے کئی سال پہلے مکمل کیے ہوئے سب سے دلچسپ منصوبوں میں سے ایک چھوٹی چھتوں کا ایک سلسلہ تھا۔ مالک کو مختلف رنگوں کی ضرورت تھی، اس لیے واٹرلر دستیاب رول دیکھنے کے لیے اسے گودام میں لے گیا۔ یہ اقدام ایک جیت ثابت ہوا: مالک نے تمام آوارہ لاٹوں اور کوائل کے رنگوں کو ہٹا دیا اور ان کا استعمال اپنے بہت سے چھت سازی کے منصوبوں کے لیے ایک منفرد شکل بنانے کے لیے کیا۔
تو آپ آسمان پر چھت کیسے بناتے ہیں؟ لانس نے اس موقع کے بارے میں سنا لیکن اسے اس وقت تک نظر انداز کر دیا جب تک کہ اسے موسم سرما کے وسط میں فلوریڈا سے میکون، جارجیا منتقل نہیں کیا گیا، جہاں منجمد درجہ حرارت نے کام کے حالات کو ظالمانہ بنا دیا تھا۔ اس نے فیصلہ کیا کہ کافی ہے اور (واٹرلر کی خوشی کے لیے) سورج کی طرف بڑھ گیا۔
واٹرلر کا سب سے بڑا چیلنج اچھی مدد تلاش کرنا اور رکھنا ہے۔ گرینڈ کی مین ایک جزیرہ ہے جس کی آبادی محدود ہے اور ممکنہ معماروں کا ایک بہت ہی محدود پول ہے۔ اس کے لیے عملے کی بھرتی کرنا ایک چیلنج ہے، کیونکہ یہ چھت سازی کی صنعت میں ہر ایک کے لیے ہے۔ فرق یہ ہے کہ اسے ورک ویزا حاصل کرنا تھا اور رہائش تلاش کرنی تھی، یہ عمل وقت طلب اور مہنگا تھا۔ انکم ٹیکس کی کمی اور اجرت کی نسبتاً زیادہ شرح لانس جیسے لوگوں کو اپنی طرف متوجہ کرتی ہے، جو کم از کم سردی کے مہینوں سے بچنا چاہتے ہیں۔
مجموعی طور پر، واٹرلر اپنی ملازمتوں سے محبت کرتے ہیں۔ وینڈی کو چھت کے "پہلے اور بعد میں" دیکھنا پسند تھا۔ جب آپ جزیرے کے ارد گرد گاڑی چلاتے ہیں تو یہ دیکھنا آسان ہے کہ کیوں: چھت کے بعد چھت کو "ہماری" کے طور پر نامزد کیا گیا ہے۔
واٹلر نے کھیل کے تقریباً ہر پہلو سے لطف اٹھایا، خاص طور پر فروخت اور "تجارت"۔ اسے اپنی کمپنی کی حاصل کردہ کامیابی پر فخر ہے، لیکن وہ اپنی مینوفیکچرنگ صلاحیتوں کا سہرا لانس، فراہم کنندگان کو دیتے ہیں جو اسے مسابقتی اور مجموعی طور پر اس کے مشن کی حمایت کرتے ہیں، نیز اس کی اہلیہ اور والدہ کو کمپنی کی طرف سے راغب کردہ ہنر کے لیے۔ کمپنی یہاں تک کہ انہوں نے اپنے مرحوم والد کا شکریہ ادا کیا کہ انہوں نے کاروبار کو چلانے کے لیے انہیں ہنر اور قابلیت عطا کی۔ اس طرح کے طاقتور امتزاج کو آنے والے کئی سالوں تک اس کاروبار کو رواں دواں رکھنا چاہیے۔ کوئی مسئلہ نہیں، پیر۔
سپانسر شدہ مواد ایک خاص بامعاوضہ سیکشن ہے جس میں صنعتی کمپنیاں چھت سازی کے ٹھیکیدار سامعین کو دلچسپی کے موضوعات پر اعلیٰ معیار کا، غیر جانبدارانہ، غیر تجارتی مواد فراہم کرتی ہیں۔ تمام سپانسر شدہ مواد ایڈورٹائزنگ ایجنسیوں کے ذریعہ فراہم کیا گیا ہے اور اس مضمون میں بیان کردہ کوئی بھی رائے مصنف کی ہے اور ضروری نہیں کہ وہ چھت سازی کے ٹھیکیدار یا اس کی بنیادی کمپنی BNP میڈیا کے خیالات کی عکاسی کرے۔ ہمارے سپانسر شدہ مواد کے سیکشن میں حصہ لینے میں دلچسپی ہے؟ براہ کرم اپنے مقامی نمائندے سے رابطہ کریں!
یہ گہری دو روزہ کانفرنس تجارتی اور رہائشی دونوں ایپلی کیشنز کے لیے چھت سازی کے کاروبار کو چلانے کے نئے اور بہتر طریقوں کو اجاگر کرے گی۔ تجربہ کار صنعت کے رہنماؤں سے قیمتی بصیرت حاصل کریں جو آپ کے کاروبار کو بہتر بنانے میں آپ کی مدد کرنے کے لیے ڈیزائن کی گئی کلاسز کو پڑھاتے ہیں، اور بہترین کامیابی پر اپنے ساتھیوں کے ساتھ نیٹ ورک کے خصوصی مواقع حاصل کرتے ہیں۔