دھاتی عمارت کی تلاش میں، آپ کے ذہن میں سب سے پہلے سوالات میں سے ایک یہ ہے کہ اسٹیل کی عمارت کی قیمت کتنی ہے؟
اسٹیل کی عمارت کی اوسط قیمت $15-$25 فی مربع فٹ ہے، اور آپ اسے گھر بنانے کے لیے لوازمات اور تکمیل کے لیے $20-$80 فی مربع فٹ کا اضافہ کر سکتے ہیں۔ اسٹیل کی سب سے مہنگی عمارت "پچڈ ہاؤس" ہے، جو $5.42 فی مربع فٹ سے شروع ہوتی ہے۔
اگرچہ دھاتی عمارت کی کٹس تعمیر کی دیگر اقسام کے مقابلے میں زیادہ اقتصادی ہیں، اسٹیل کی عمارتیں اب بھی ایک اہم سرمایہ کاری کی نمائندگی کرتی ہیں۔ لاگت کو کم کرنے اور معیار کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے آپ کو اپنے پروجیکٹ کو مؤثر طریقے سے پلان کرنے کی ضرورت ہے۔
سٹیل کی عمارتوں کے لیے درست قیمتیں آن لائن تلاش کرنا مشکل ہے، اور بہت سی کمپنیاں سائٹ کے وزٹ تک دھاتی عمارت کی لاگت کو چھپا دیتی ہیں۔
اس کی وجہ یہ ہے کہ غور کرنے کے لیے بہت سارے اختیارات اور ممکنہ ویب سائٹ لے آؤٹ موجود ہیں۔ یہ گائیڈ آپ کو مختلف قسم کی عمارتوں کے لیے لاگت کی بہت سی مثالیں دے گا تاکہ جلدی سے اندازہ لگایا جا سکے۔ نیز دستیاب مختلف اختیارات جیسے موصلیت، کھڑکیاں اور دروازے وغیرہ کا جائزہ۔
oregon.gov کے مطابق، ملک بھر میں 50% کم بلندی والی غیر رہائشی عمارتیں میٹل بلڈنگ سسٹم استعمال کرتی ہیں۔ اگر آپ عمارت کی اس مقبول قسم پر غور کر رہے ہیں، تو صرف چند منٹوں میں یہاں قیمتیں دیکھیں۔
اس مضمون میں، آپ قیمت پر اثر انداز ہونے والے عوامل کے بارے میں جاننے کے لیے ہر وہ چیز بھی سیکھیں گے اور بجٹ پر برقرار رہنے کے لیے اسٹیل کی عمارت کیسے بنائی جاتی ہے۔ قیمتوں کے تعین کے اس گائیڈ کے ساتھ، آپ یہ سیکھیں گے کہ عام طور پر دھات کے ڈھانچے کی قیمت کتنی ہے اور وہ ان تخمینوں کو آپ کے مخصوص عمارتی منصوبوں کے مطابق ایڈجسٹ کر سکتے ہیں۔
اس سیکشن میں، ہم اسٹیل فریم کی عمارتوں کو ان کے مطلوبہ مقصد کے مطابق درجہ بندی کرتے ہیں۔ آپ کو مختلف قسم کی اسٹیل عمارتوں کی کئی مثالیں ملیں گی جو آپ کو عام قیمتیں دیں گی جس کی آپ توقع کر سکتے ہیں۔
یہ ایک بہترین نقطہ آغاز ہے، لیکن یاد رکھیں کہ جب آپ تیار ہوں گے، تو آپ کو اپنی مرضی کے مطابق اقتباس حاصل کرنے کی ضرورت ہوگی جو آپ کی درست وضاحتوں کو پورا کرتا ہو، کیونکہ بہت سے عوامل ہیں جو اسٹیل کی تعمیر کے منصوبے کی قیمت کو متاثر کر سکتے ہیں۔ بعد میں ہم مزید تفصیل میں جائیں گے کہ تعمیراتی منصوبے کی لاگت کا حساب کیسے لگایا جائے۔
سب سے پہلے، آن لائن چند مختصر سوالات کے جواب دیں اور ہمیں بتائیں کہ آپ کیا تلاش کر رہے ہیں۔ آپ کو اپنے کاروبار کے لیے مقابلہ کرنے والی بہترین تعمیراتی کمپنیوں سے 5 تک مفت اقتباسات موصول ہوں گے۔ اس کے بعد آپ پیشکشوں کا موازنہ کر سکتے ہیں اور ایسی کمپنی کا انتخاب کر سکتے ہیں جو آپ کے لیے موزوں ہو اور 30% تک بچت کر سکیں۔
اسٹیل کی جھکی ہوئی عمارت کی قیمت $5.52 فی مربع فٹ سے شروع ہوتی ہے، جس کا انحصار سائز، فریم کی قسم اور چھت کے انداز پر ہوتا ہے۔
دھاتی کارپورٹ کٹس کی قیمتیں $5.95 فی مربع فٹ سے شروع ہوتی ہیں، جس میں گاڑیوں کی تعداد، دیوار کا سامان اور چھت سازی کے اختیارات جیسے عوامل قیمت کو متاثر کرتے ہیں۔
دھاتی گیراج کٹس کی قیمتیں $11.50 فی مربع فٹ سے شروع ہوتی ہیں، زیادہ مہنگے گیراج بڑے ہوتے ہیں اور دروازے اور کھڑکیاں زیادہ ہوتی ہیں۔
ہوائی جہاز کی تعداد اور سہولت کے مقام کے لحاظ سے دھاتی ہوا بازی کی عمارتوں کی لاگت $6.50 فی مربع فٹ ہے۔
اسٹیل کی تفریحی عمارت کی قیمت $5 فی مربع فٹ سے شروع ہوتی ہے، عمارت کے استعمال اور سائز پر منحصر ہے۔
اسٹیل آئی بیم کی تعمیر کی لاگت $7 فی مربع فٹ ہے۔ ایک I-beam ایک مضبوط عمودی کالم ہے جو کسی عمارت کو نلی نما فریم سے زیادہ مضبوط بنانے کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے۔
دھاتی سخت فریم کی عمارتوں کی لاگت $5.20 فی مربع فٹ ہے اور یہ ایسے ماحول کے لیے موزوں ہیں جن میں استحکام کی ضرورت ہوتی ہے۔ مثال کے طور پر، جہاں ہوا کی رفتار یا برف کا بوجھ زیادہ ہے۔
اسٹیل ٹرس کی عمارتوں کی قیمت $8.92 فی مربع فٹ ہے اور یہ تجارتی ایپلی کیشنز کے لیے مثالی ہیں جن کے لیے مضبوطی اور صاف، کھلی اندرونی جگہوں کی ضرورت ہوتی ہے۔
اسٹیل چرچ کی اوسط قیمت $18 فی مربع فٹ ہے، جس میں فکسچر اور معیار اہم تعین کرنے والے عوامل ہیں، لیکن مقام بھی لاگت میں بڑا کردار ادا کرتا ہے۔
بنیادی لوازمات کے ساتھ دھاتی ہوم کٹ کی قیمت ایک بیڈ روم کے لیے $19,314 اور چار بیڈ روم کے لیے $50,850 ہے۔ بیڈ رومز کی تعداد اور فنشنگ آپشنز قیمت میں نمایاں اضافہ کر سکتے ہیں۔
اسٹیل واک ویز کی تعمیراتی لاگت $916 سے $2,444 تک ہوتی ہے، اور بھاری اسٹیل یا ایلومینیم کا استعمال لاگت کو مزید بڑھا سکتا ہے۔
جیسا کہ آپ تصور کر سکتے ہیں، سٹیل کی عمارتیں کسی بھی زمرے میں فٹ نہیں ہوتیں۔ بہت سے اختیارات اور خصوصیات ہیں جو آپ اپنے پروجیکٹ کو منفرد بنانے کے لیے شامل کر سکتے ہیں۔ یہ خصوصیات حتمی لاگت کو متاثر کرتی ہیں۔
اسٹیل کی تعمیر کے اختیارات کے ہزاروں مجموعے ہیں، لہذا درست قیمت حاصل کرنے کے لیے اقتباسات کا موازنہ کرنا ہمیشہ اچھا خیال ہے۔ یہاں مقبول دھاتی عمارت کے اختیارات کے لئے کچھ تخمینہ قیمتیں ہیں:
یہ مثال دھاتی عمارت کا تخمینہ oregon.gov پر فارم کنسٹرکشن کاسٹ فیکٹرز گائیڈ سے لیا گیا ہے اور یہ کلاس 5 کی عام مقصد کی عمارت 2,500 مربع فٹ ہے اور اس کی لاگت $39,963 ہے۔ بیرونی دیواریں، کالموں کے فریموں سے بنی ہیں، 12 فٹ اونچی اور اینامیلڈ ہیں۔ دھات کا احاطہ، کنکریٹ کا فرش اور برقی پینل کے ساتھ گیبل چھت۔
سٹیل کی تعمیر کی لاگت جزوی طور پر آپ کے منتخب کردہ ڈیزائن پر منحصر ہے۔ چاہے یہ پہلے سے تیار شدہ عمارت ہو یا آپ کی تصریحات کے مطابق اپنی مرضی کے مطابق بنائی گئی عمارت۔ آپ کا منصوبہ جتنا پیچیدہ اور اپنی مرضی کے مطابق بنایا جائے گا، قیمت اتنی ہی زیادہ ہوگی۔
عمارت کے ڈیزائن کا ایک اور پہلو جو قیمت کو متاثر کرتا ہے وہ اس کا سائز ہے۔ اس کے علاوہ، بڑی عمارتیں زیادہ مہنگی ہوتی ہیں۔ تاہم، جب آپ فی مربع فٹ قیمت پر غور کرتے ہیں، تو زیادہ پائیدار عمارتوں کی قیمت فی مربع فٹ کم ہوتی ہے۔
دھاتی عمارتوں کی تعمیر کی لاگت کے بارے میں ایک دلچسپ بات یہ ہے کہ کسی عمارت کو چوڑا یا اونچا بنانے کے مقابلے میں اسے لمبا بنانا بہت سستا ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ لمبی عمارتوں کے اسپین میں اسٹیل کم استعمال ہوتا ہے۔
تاہم، سٹیل کی عمارت کے ڈیزائن کا انتخاب کرتے وقت قیمت ہی واحد عنصر نہیں ہونا چاہیے۔ آپ کو احتیاط سے غور کرنا چاہیے کہ آپ عمارت سے کیا چاہتے ہیں اور پھر فیصلہ کریں کہ عمارت کا ڈیزائن اور سائز آپ کے اہداف کے مطابق کیا ہوگا۔ اضافی پیشگی لاگت اس کے قابل ہو سکتی ہے اگر اس سے کہیں اور بچت ہوتی ہے۔
آپ جس سطح پر تعمیر کر رہے ہیں، آپ کے علاقے میں ہوا اور برف باری کی مقدار، اور دیگر جغرافیائی خصوصیات جیسے عوامل قیمتوں پر اہم اثر ڈال سکتے ہیں۔
ہوا کی رفتار: عام طور پر، آپ کے علاقے میں ہوا کی اوسط رفتار جتنی زیادہ ہوگی، قیمت اتنی ہی زیادہ ہوگی۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ آپ کو ہوا کا مقابلہ کرنے کے لیے ایک مضبوط ڈھانچہ کی ضرورت ہے۔ ٹیکساس ڈیجیٹل لائبریری کی طرف سے شائع کردہ ایک دستاویز کے مطابق، اگر ہوا کی رفتار 100 سے 140 میل فی گھنٹہ تک بڑھ جائے تو لاگت $0.78 سے $1.56 فی مربع فٹ بڑھنے کی توقع ہے۔
برف باری: چھت پر زیادہ برف کے بوجھ کو اضافی وزن کو سہارا دینے کے لیے مضبوط بریکنگ کی ضرورت ہوتی ہے، جس کے نتیجے میں اضافی اخراجات ہوتے ہیں۔ FEMA کے مطابق، چھت پر برف کے بوجھ کو عمارت کے ڈھانچے کے ڈیزائن میں استعمال ہونے والی چھت کی سطح پر برف کے وزن کے طور پر بیان کیا جاتا ہے۔
کافی برف کے بوجھ کے بغیر عمارت عمارت کے گرنے کا باعث بن سکتی ہے۔ غور کرنے والے عوامل میں چھت کی شکل، چھت کی پچ، ہوا کی رفتار اور HVAC یونٹس، کھڑکیاں اور دروازے شامل ہیں۔
دھاتی عمارتوں پر برف کا زیادہ بوجھ لاگت $0.53 سے $2.43 فی مربع فٹ بڑھا سکتا ہے۔
اگر آپ سٹیل کی عمارت کی اصل قیمت کا درست تعین کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کو اپنی کاؤنٹی، شہر اور ریاست میں عمارت کے قوانین اور ضوابط کو جاننے کی ضرورت ہے۔
مثال کے طور پر، عمارت کی مختلف اقسام میں منفرد تقاضے ہوتے ہیں، جیسے مناسب موصلیت، آگ سے بچنے، یا دروازے اور کھڑکیوں کی کم از کم تعداد۔ یہ مقام کے لحاظ سے فی مربع فٹ قیمت میں $1 سے $5 تک کا اضافہ کر سکتا ہے۔
بہت سے لوگ اکثر عمارت کے ضوابط کے بارے میں بھول جاتے ہیں یا ان پر بہت دیر سے غور کرتے ہیں کیونکہ اس میں اضافی اخراجات بھی شامل ہو سکتے ہیں۔ ان خطرات کو کم کرنے اور محفوظ فولاد کی عمارت کی تعمیر کو یقینی بنانے کے لیے شروع سے ہی کسی پیشہ ور سے بات کریں۔
یقیناً، یہاں کوئی موٹا اندازہ لگانا مشکل ہے، کیونکہ یہ آپ کے مقام اور ضوابط پر بہت زیادہ منحصر ہے۔ لہذا، عمل شروع کرنے سے پہلے یہ جاننا مفید ہے۔ تعمیراتی امداد عام طور پر ہیلپ ڈیسک یا سرکاری ٹیلی فون نمبر کے ذریعے حاصل کی جا سکتی ہے۔
2018 اور 2019 کے درمیان اسٹیل کی قیمتوں میں تبدیلی سے 2.6 ٹن (2600 کلوگرام) سٹیل استعمال کرنے والی 5m x 8m اسٹیل کی عمارت کی کل لاگت US$584.84 کم ہو جائے گی۔
عام طور پر، تعمیراتی لاگت اسٹیل ڈھانچے کی عمارت کی کل لاگت کا 40% سے زیادہ ہے۔ یہ عمارت کی تعمیر کے دوران نقل و حمل اور مواد سے لے کر موصلیت تک ہر چیز کا احاطہ کرتا ہے۔
اندرونی ساختی اسٹیل بیم، جیسے I-beams، کی قیمت تقریباً $65 فی میٹر ہے، اس کے برعکس Quonset hut یا دیگر سیلف سپورٹنگ عمارت جس کے لیے ان بیم کی ضرورت نہیں ہوتی ہے۔
بہت سے دیگر تعمیراتی عوامل ہیں جو قیمت کو متاثر کرتے ہیں جو اس مضمون کے دائرہ کار سے باہر ہیں۔ اپنی ضروریات پر بات کرنے کے لیے آج ہی کسی ماہر سے بات کرنے کے لیے اس صفحہ کے اوپری حصے میں موجود فارم کو پُر کریں۔
سٹیل سپلائی کرنے والے یا ٹھیکیدار کو منتخب کرنے سے پہلے اس کے ارد گرد خریداری کرنا عام طور پر بہتر ہے۔ یہ اس حقیقت کی وجہ سے ہے کہ بہت سی کمپنیاں مختلف خدمات اور مہارتیں پیش کرتی ہیں۔ کچھ پروگرام دوسروں کے مقابلے میں کچھ آئٹمز پر بہتر سودے یا بہتر خدمات پیش کر سکتے ہیں۔ اس حصے میں، ہم آپ کو غور کرنے کے لیے کچھ قابل اعتماد نام پیش کرتے ہیں۔
مورٹن بلڈنگز 50 ڈالر فی مربع فٹ کے حساب سے مختلف قسم کی BBB سرٹیفائیڈ سٹیل کی عمارتیں پیش کرتی ہے۔ یہ آپ کے 2,500 مربع فٹ گھر کی تعمیر کی لاگت کو $125,000 تک بڑھا سکتا ہے۔
Muller Inc ورکشاپس، گیراج، رہائشی، گودام اور تجارتی سٹیل کی عمارتیں فراہم کرتا ہے۔ وہ 36 ماہ تک 5.99% سود کی شرح پر زیادہ تر عمارتوں پر $30,000 تک فنانسنگ کی پیشکش کرتے ہیں۔ اگر آپ ایک قابل غیر منفعتی ہیں، تو آپ کو اپنے پروجیکٹ کے لیے مفت تعمیر بھی مل سکتی ہے۔ Muller Inc. ایک 50 x 50 ورکشاپ یا شیڈ کی قیمت تقریباً $15,000 ہے اور اس میں ایک معیاری کنکریٹ فاؤنڈیشن، جستی سٹیل کی دیواریں اور ایک سادہ سی چھت شامل ہے۔
فریڈم اسٹیل اعلیٰ معیار کی تیار مصنوعی اسٹیل کی عمارتوں کی تیاری میں مہارت رکھتا ہے۔ نئی اعلان کردہ قیمتوں میں $12,952.41 میں 24 x 24 گودام یا یوٹیلیٹی بلڈنگ یا $109,354.93 میں PBR چھت کے ساتھ 80 x 200 کثیر المقاصد فارم کی عمارت شامل ہے۔
اسٹیل کی عمارت کی قیمت عام طور پر فی مربع فٹ ہوتی ہے، اور نیچے آپ کو ہر قسم کی دھاتی عمارت کی کٹ اور ان کی قیمت کی کئی مثالیں مل سکتی ہیں۔
آپ کے لیے بہترین آپشن کا انتخاب کرنے کے لیے، آپ کو پہلے اپنی ضروریات پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے۔ آپ کو اسٹیل کی عمارت کے ڈیزائن کی ان اقسام کو بیان کرکے شروع کرنا چاہئے جو آپ کی ضروریات کو پورا کریں گے۔ اپنی ضروریات کے بارے میں سوچیں اور انہیں پہلے رکھیں۔
ایک بار جب آپ کو اس بات کا درست اندازہ ہو جائے کہ آپ کو کس چیز کی تعمیر کی ضرورت ہے، تو آپ سب سے زیادہ سرمایہ کاری مؤثر آپشن تلاش کرنے کے لیے ہماری فہرست میں موجود تمام عوامل کا موازنہ کرنا شروع کر سکتے ہیں۔ سب کے بعد، اگر آپشن آپ کی ضروریات کو بھی پورا نہیں کرتا ہے، تو یہ اقتصادی نہیں ہے.
اس حکمت عملی پر عمل کرتے ہوئے، آپ دھات کی تعمیر کی لاگت کو کم سے کم رکھتے ہوئے اپنے پروجیکٹ کے ساتھ اطمینان کو یقینی بنا سکتے ہیں۔
میٹل بلڈنگ کٹس آف سائٹ پر پہلے سے جمع کی جاتی ہیں اور پیشہ ور افراد کی ایک ٹیم آپ کو اسمبلی کے لیے فراہم کرتی ہیں۔ کٹس اکثر سستی ہوتی ہیں کیونکہ مہنگا ڈیزائن سینکڑوں عمارتوں کی فروخت میں پھیلا ہوا ہے۔
پوسٹ ٹائم: اکتوبر 29-2023